Documentos úteis
- Contrato, escritura ou instrumento particular
- Matrícula ou certidão disponível do imóvel
- Comprovantes de pagamento
- Fotos, recibos e mensagens ligados à posse ou locação
09 · Imobiliário · PF e PJ
Compra de imóvel, usucapião e aluguel
Escritura que não foi registrada em cartório não transfere a propriedade.
Isso soa familiar?
“Comprei no contrato de gaveta e nunca passei a escritura. Como regularizo?”
Esta página organiza uma primeira conversa. Não substitui análise jurídica individual nem promete resultado.
O que esta página cobre
- Compra, venda e regularização
- Usucapião e documentação da posse
- Locação e cumprimento do contrato
- Leitura da situação registral disponível
Antes da primeira conversa
Organize o que ajuda a entender o caso.
Não é preciso chegar com tudo resolvido. O objetivo é separar fatos, documentos e dúvidas.
Perguntas da análise
- Quem aparece nos documentos do imóvel?
- O pagamento e a posse podem ser comprovados?
- Existe disputa, cobrança ou urgência atual?
Um ponto de atenção
Contrato, posse e registro não são a mesma coisa. Leve os documentos disponíveis sem presumir que um deles, sozinho, resolve toda a situação.
O que acontece depois
Primeiro, o problema é lido. Depois, o caminho é escolhido.
A conversa inicial serve para localizar o que aconteceu, o que está documentado e o que ainda precisa ser confirmado. A decisão de avançar vem com informação, riscos e alternativas em mãos.
Entender como o atendimento funcionaPrimeiro passo
Fale sobre imobiliário com contexto e documentos em mãos.
Uma mensagem no WhatsApp já basta para começar, sem compromisso de contratar.